RICCIONE PARCO, 2 app. in villa di pregio giardino 2 p.auto

In zona servita dai principali servizi a soli 700mt dal mare, proponiamo 2 appartamenti indipendenti in Villa di pregio trifamiliare.

L’immobile è composto come segue: ingresso privato dal piano terra su giardino di circa 250mq, con stupendo porticato preingresso, inoltre troviamo a livello inferiore un terrazzo di 25mq. PIANO TERRA: ingresso privato per le due abitazioni con comoda scala ben rifinita interna allo stabile per accedere alle due unità.

PIANO PRIMO: la particolarità di questo immobile è la ben suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, pinerottolo con ingresso principale su disimpegno, parte destra troviamo: cucina abitabile con camino, sala da pranzo, salone ampio con camino; parte sinistra zona notte, corridoio unisce i vari ambianti, camera matrimoniale principale con bagno in camera finestrato e doccia, ulteriori 2 camere matrimoniali di differenti metrature e ulteriore bagno con doccia finestrato. L’appartamento ha sfogo su due terrazzi di generosa metratura, la zona a giorno terrazzo di 11mq e zona notte di 18mq.

PIANO SECONDO: attico mansardato alto, pari metratura del piano inferiore con diversa disposizione interna, composta come segue: sul pianerottolo troviamo un ambiente ad utilizzo ripostiglio con velux, ingresso all’appartamento su disimpegno, soggiorno con camino, ricavato uno studio o ulteriore camera, ampia camera matrimoniale con 2 ripostigli, bagno finestrato con doccia e vasca, ulteriore camera metrimoniale, cucina abitabile.

Completano la proprietà 2 comodi posti auto.

Entrambi gli immobili solo liberi su 4 lati e offrono una notevole luminosità a qualsiasi ora del giorno

La struttura sia internamente che esternamente è in ottime condizioni generali, nel 2008 è stata eseguita una ristrutturazione totale di entrambi gli immobili, con la divisione delle 2 caldaie, rifatti impianti elettrici e idraulici e rifatto il tetto completo. Nel 2017 è stata rifatta tutta la zona notte del primo piano con arredi, parquet e bagni nuovi.

Immobile in ottimo stato generale, soluzione ideale per grande nucleo familiare o per chi sta cercando 2 appartamenti vicini ed indipendenti.

Stupendo, da vedere!

IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE

Viale Gramsci 194 Riccione

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